いつも当社のブログをご覧頂きありがとうございます

エーアイホームズ　アドバイザーの小宮　雄大です。

雪解けも始まり春に向けて夢のマイホームを検討し始める方が

多くなってきたかと思います。

そんな中で夢のマイホームを検討する際に考えなくてはならない

「土地」「建物」「資金」の「資金」について

本日はお話したいと思います。

「資金」といっても、現金で「土地」「建物」「諸費用」を

まかなうことが出来るのなら、難しい問題はありません。

現金で「土地」代金を支払いし、自分のものにしてから

選んだ建築会社で「建物」を建築します。

あとは必要な「諸費用」を支払して登記すれば自分の「物」になります。

しかし、多くの方は現金決済だけで支払いをできる方は少なく

「住宅ローン」を利用して決済される方がほとんどだと思います。

新規で住宅を考え始めて、「住宅ローン」の事を詳しく知っている方なんて

金融関係に勤めている方以外になかなかいらっしゃらないと思います。

インターネットで「帯広　住宅ローン」と検索しても

じぶん銀行とかイオン銀行とか帯広に無い銀行で

わからないことは自分で応対しなければならない銀行が上位に

表示されるようになっています。（直接会って話を聞くことはできない）

質問もいっぱいあるしどんな人が担当してくれるのか？など

直接会って話を聞きたいと思ったら

帯広にある銀行を選びたいところだと思います。

では帯広にある銀行に話を聞きに行こう！と行動したいところですが

どこの銀行が自分にとって良いのか？を調べるために

自分で足を運んで訪問しても1日に話を聞ける限界は3店舗位かと思います。

しかも専門用語が多く、何を質問したら良いのかわからない。。

結果、わからないことがあるままお休みが潰れてしまう。。。

貴重なお休みを難しい話で潰して本当に疲れてしまいます。。。。

なので・・・

住宅ローンのことは住宅会社の営業マンに話を聞くのが良いと思います。

しかし！ここで問題。

住宅会社の営業マンがお客様にとって良い「住宅ローン」を提案してくれるかどうか。。

住宅会社の営業マンは家を買える方がお客様で

住宅ローンの事前審査を通過したお客様だけ相手することが

多いと感じています。

当社は「営業」ではなく「アドバイザー」という役割で

お客様の立場になって「アドバイスする」という立ち位置で

お仕事をしています。

数ある「住宅ローン」の中でどの商品がお客様にとって有利だったり、安心だったり

金利が安かったり、などお伝えしています。

金利が安くても保証料＆手数料がかかったり、事前審査のハードルが高かったり

返済年数が短かったり

金利が高くても団体信用生命保険（団信）の保証が手厚かったり

返済年数が長かったり、長期の金利が低かったり

メリット＆デメリットが多岐にわたります。

住宅を検討すると考えたり、調べたりすることが本当に多いです。

急に「家を買おう！」と思って言われるがままに進んでしまうと

よくわからないうちに家を買って「後悔」してしまうかも知れません

まずは当社モデルハウスへご来場下さい。

当社アドバイザーがお客様の立場に立ってアドバイスさせて頂きます。

あくまでも「営業」ではなく「アドバイザー」なのでお話させて頂けたら

違いがわかって頂けると思います。

お気軽にご来場下さい。